La Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM) ha lanzado una página web en la que ofrecen herramientas útiles de vecinos y vecinas para oponerse a la implementación de Viviendas de Uso Turístico en sus comunidades y barrios. Podéis acceder a esta Red Vecinal Stop Viviendas de Uso Turístico (VUT) a través del siguiente enlace:
Red vecinal STOP viviendas de uso turístico • FRAVM
«Ante la inacción de las administraciones en el control de las viviendas de uso turístico (VUT), que desde hace años generan multitud de problemas de convivencia y de otro tipo en numerosos barrios de Madrid», la FRAVM pone en macha una oficina de atención a afectados y afectadas, con varias sedes físicas y con varias herramientas online para ejercer la autodefensa vecinal a través de normativa existente «para preservar el derecho a la intimidad personal y familiar y a la inviolabilidad del domicilio (Artículo 18 de la Constitución Española) de las personas residentes de nuestros barrios».
¿Qué ofrece la Red Vecinal Stop Viviendas de Uso Turístico (VUT)?
La Red Vecinal Stop Viviendas de Uso Turístico (VUT) ofrece información de interés, recomendaciones de actuación, modelos de documentos para reclamaciones a través de su web y en su red de puntos informativos (Distritos de Arganzuela, Centro, Ciudad Lineal, Retiro Sur y Chamberí).
Por ejemplo, anuncian como gracias a la presión y demandas del movimiento vecinal, el 3 de abril de 2025 entra en vigor una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal en virtud de la cual los propietarios de los pisos turísticos están obligados a pedir permiso a la comunidad de vecinos si desean abrir uno de estos negocios, y la comunidad deberá aprobarlo con el voto favorable de las tres quintas partes de las cuotas de participación de todos los propietarios/as. Más información sobre esta novedad en este enlace.
La oficina asesora sobre las acciones que pueden tomar vecinos/as y comunidades de propietarios ante pisos turísticos ubicados en sus inmuebles y barrios que estén generando molestias y problemas. Para ello, ha elaborado una batería de recomendaciones y varios modelos de escritos de queja y demanda para ser presentadas ante diferentes organismos con competencias en la materia.
Si tu comunidad detecta la existencia de uno de estos negocios en tu edificio, te sugerimos, en primer lugar, solicitar a la Dirección General de Turismo un certificado de inscripción. Puedes hacerlo on line a través de este enlace.
También puedes presentar una reclamación turística online a través de esta dirección web de la Comunidad de Madrid ->