La Federació d’Associacions de Veïns de València (FAAVV), miembro de la Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales, ha puesto en marcha la iniciativa “Que no pierda el nombre”, una completa página web con herramientas prácticas y asesoramiento legal para que las comunidades de propietarios puedan hacer frente a la proliferación de viviendas de uso turístico (VUT) en sus edificios.
Desde la Confederación consideramos esta iniciativa un ejemplo de primer orden de la labor que realizan nuestras federaciones: empoderar al movimiento vecinal con información útil y acciones concretas frente a los problemas que afectan a nuestros barrios, como es la turistificación y sus consecuencias en la convivencia y el acceso a la vivienda.
¿Qué encontrarás en “Que no pierda el nombre”?
La nueva normativa de la Ley de Propiedad Horizontal, en vigor desde el 3 de abril de 2025, otorga a las comunidades de vecinos una herramienta fundamental: la necesidad de obtener el consentimiento expreso de 3/5 partes de los propietarios para poder destinar una vivienda a alquiler turístico.
La web de la FAAVV explica de forma clara y detallada:
-
Cómo registrar la prohibición de los pisos turísticos en la finca y elevarlo a los estatutos.
-
Qué hacer si una promotora o un particular quiere instalar una VUT, ya sea antes de que comience la actividad o cuando ya está funcionando.
-
Los derechos de los vecinos para cesar actividades ilegales, recuperar espacios comunes o inscribir acuerdos en el Registro de la Propiedad.
-
Cómo identificar una VUT legal y los pasos para denunciar las ilegales ante el Ayuntamiento, la Consejería de Turismo o la propia comunidad.
-
Consejos y estrategias de actuación para anticiparse a los conflictos y blindar los acuerdos vecinales.
Por qué es tan necesario
La web no solo informa de los trámites, sino que también visibiliza los graves problemas que generan los pisos turísticos en los barrios: pérdida de tejido vecinal por expulsión de inquilinos, gentrificación, sustitución del comercio de proximidad, aumento del precio de la vivienda y conflictos de convivencia.
Desde la Confederación animamos a todas nuestras asociaciones vecinales federadas y a las comunidades de propietarios a difundir y utilizar esta guía. Es un ejemplo de cómo, desde el asociacionismo vecinal, se pueden ofrecer respuestas concretas y efectivas a los desafíos que enfrenta la ciudadanía.
Accede a la iniciativa
Toda la información está disponible en la web de la FAAVV:
👉 https://faavv.es/que-no-pierda-el-nombre
Desde la Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales felicitamos a la FAAVV por esta excelente campaña y seguiremos apoyando y difundiendo las iniciativas de nuestras federaciones para defender el derecho a una vivienda digna y a unos barrios habitables, diversos y participativos.
¡Que no pierda el nombre, que gane el barrio!